주택 청약 통장에 가입되어 있는 20대, 30대가 꼭 전환해야 할 청년주택드림청약 통장

 

 

20대, 30대 분들 중에 주택청약통장에 가입하고 계신 분들이라면 오늘 포스팅을 꼭 보셔야 하는데요. 엄청난 혜택이 있는 청년주택드림청약이 있기 때문이에요. 일반청약통장에서 나이 요건만 맞으면 전환이 가능하니까, 빨리 신청하셔서 전환하시길 바라겠습니다. 그럼 청년주택드림청약이 어떤 청약통장인지 자세히 살펴볼게요!

 

 

 

1. 청년주택드림청약 알아보기

 

1) 가입조건

2) 가입하면 어떤 점이 좋은가?

3) 청년주택드림대출에 대해

4) 가입방법과 필요서류

 

2. 청년주택드림청약 자세히 알아보기

 

 

 

 

 

 

 

1) 가입조건

 

먼저 가입조건을 살펴보겠습니다. 가입조건은 간단합니다. 첫째로 가입할 수 있는 나이, 둘째로 가입할 수 있는 소득이 있으면 됩니다.

 

● 가입할 수 있는 나이: 19세 ~ 34세

● 가입할 수 있는 소득: 직전 연도 기준 연소득 5천만 원 이하 (현역장병 및 전역자도 가입 가능)

 

현역장병도 병적증명서만 있으면 가입이 되기 때문에 군대에 있을 때 들어놓으시면 좋겠죠? 처음 가입하시는 분들은 바로 가입을 하시면 되고요.

 

만약에 일반 청약통장을 가지고 계신 분들인데 조건에 맞으시다면 은행을 방문하셔서 전환신청이 가능합니다.

 

* 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청이 없어도 자동으로 전환됨.

 

 

 

2) 가입하면 어떤 점이 좋은가?

 

그럼 가입하면 어떤 점이 좋은지 자세히 살펴볼게요.

 

가. 이율이 좋다.

나. 비과세다.

다. 소득공제가 가능하다.

 

하나씩 자세히 살펴보겠습니다.

 

가. 이율이 좋다: 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산 (무주택기간만큼 적용)

 

 

 

나. 비과세다: 이자소득은 비과세 (소득세율 15.4%)

 

다. 소득공제가 가능하다: 연 납입금액 (최대 300만 원)의 40% 공제

 

 

 

 

3) 청년주택드림대출에 대해

 

청년주택드림청약은 위에서 살펴본 것처럼 장점이 크게 세 가지로 나누어지는데요. 그뿐만이 아니라 나중에 주택을 실제로 구매할 때 아주 저렴한 금리, 높은 한도로 대출을 받을 수 있는 장점까지 가지고 있어요.

 

가. 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적이 있고 20세~39세 무주택자가 청약에 당첨된 경우 대출 가능

나. 분양가 6억 원, 전용면적 85 제곱미터 이하 대출가능

다. 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년의 혜택

 

이렇게 좋은 조건을 가지고 있기 때문에 나중에 주택 구매까지 고려하신다면 꼭 들으셔야 할 상품이라고 할 수 있어요.

 

 

4) 가입방법과 필요서류

 

가입방법은 은행에서 청년주택드림청약을 만들러 왔다고 말하시면 되는데요. 가입일부터 해지일까지 월 2만 원 이상부터 100만 원 이하까지 납입이 가능합니다.

 

은행 가시기 전에 필요한 서류를 미리 준비하시면 좋은데요. 소득을 증빙할 수 있는 직전 연도 소득확인증명서와 무주택을 입증하는 지방세 세목별 과세증명서를 준비하시면 됩니다.

 

 

이상으로 주택 청약 통장에 가입되어 있는 20대, 30대가 꼭 전환해야 할 청년주택드림청약 통장에 대해서 알아보았는데요. 정부에서 나온 상품으로 청년들이 나중에 주택을 구매할 때 큰 도움이 되는 상품인 만큼 미리미리 가입하셔서 혜택 받으시길 바라겠습니다. 감사합니다.