공정거래위원회 소속 정식 가맹거래사 한용택

이번에 정권이 바뀌면서 다양한 분야에서 변화가 일어나고 있습니다. 특히 부동산 시장 역시 예외가 아닌데요. 앞으로 많은 변화가 생길 것으로 전문가들이 예상하고 있습니다. 부동산은 당장 우리가 살 집과 밀접한 관련이 있기 때문에 예민할 수밖에 없는데요. 오늘은 부동산 정책 중에 어떤 점들이 바뀌었는지 핵심 쟁점들을 파악해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부동산 시장의 주요 정책 변화와 관련해 잘 숙지하셔서 부동산 구매에 조금이나마 도움 되시길 바랍니다. 1. 부동산 시장 정책 변화 총 정리 1) 대출한도 축소2) 디딤돌 대출, 버팀목 대출, 신생아 대출 한도 축소3) 주택 담보대출 만기 축소4) 소유권 이전 조건부 전세 대출 금지5) 중도금 대출, 이주비 대출 제외6) 6개월 이내 전입 의무 2. ..

과거에 비해 집 값이 정말 많이 올랐죠? 아마도 대부분의 국민들이 집값에 거품이 많이 끼어있다고 느끼고 계실 텐데요. 아무래도 급격히 상승한 데다가 상식을 넘어서는 가격으로 그렇게 생각하실 수밖에 없을 것 같습니다. 이러한 부동산 버블은 결국 가격 조정이나 붕괴로 이어져 제자리를 찾아가기 마련인데요. 따라서 주택 거품의 징후들을 미리 파악하는 것이 매우 중요하다고 할 수 있습니다. 오늘은 주택 거품의 대표적 징후들에 대해 자세히 알려드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. 주택 가격의 비정상적 상승 - 지속적이고 급격한 가격 상승: 주택 가격이 소득 증가율, 인플레이션, 경제 성장률과 비교할 때 지나치게 빠르게 상승하는 것이 첫 번째 징후입니다. 일반적으로 주택 가격은 소득 증가에 비례해 상승해야 하지..

평소 부동산 투자에 관심 있으신 분들 많이 계시죠? 오늘은 부동산 투자에 관심이 많으신 분들을 위해, 아파트와 상가 등 부동산에 투자하는 방법들과 각각의 평균 수익률에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   부동산 투자는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 대표적인 자산 투자 방법 중 하나입니다. 그러나 부동산 시장의 변동성과 투자 방법에 따라 수익률이 달라질 수 있습니다. 아래에서 부동산 투자 방법과 장기적 수익률을 쉽게 설명하겠습니다.  1. 부동산 투자 방법 1) 직접 투자   주거용 부동산: 아파트, 빌라, 단독주택 등 주거지를 매입하여 매매차익(가격 상승)이나 임대 수익(월세)으로 수익을 얻는 방법입니다. 장점: 안정적인 임대 수익 가능, 주택 시장이 활성화되면 자산 가치 상승..