공정거래위원회 소속 정식 가맹거래사 한용택

돈을 좀 벌었다는 사람들을 보면 채권에 투자했다거나 채권을 샀다고 하는데, 평소 채권을 잘 모르시는 분들은 생소하실 수도 있습니다. 그래서 오늘은 채권에 대해 아예 지식이 없는 분들을 위해, 채권이 뭐고 채권을 사면 어떻게 이자를 받는 건지 아주 이해하기 쉽도록 설명드려볼게요.   채권은 정부나 기업이 돈을 빌리기 위해 발행하는 일종의 빚 문서라고 생각할 수 있습니다. 즉, 채권을 사면, 그 회사나 정부에 돈을 빌려주는 셈이죠. 그럼 이 돈을 빌려준 대가로 우리는 어떻게 수익을 얻는지 쉽게 설명드려볼게요. 1. 이자 수익 (쿠폰 수익)- 이자 받기: 채권을 사면 그 채권을 발행한 곳(예: 정부, 기업)이 당연히 정기적으로 이자를 우리한테 주겠죠. 이 이자를 쿠폰(Coupon)이라고도 불러요. 예를 들어,..

노후를 준비하기 위해 가장 많이 사용하는 상품이 바로 연금저축과 개인형 퇴직연금 IRP 일 텐데요. 오늘은 두 가지의 차이점에는 어떤 것들이 있고, 또 각각의 장단점은 무엇이 있는지 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   연금저축과 IRP(Individual Retirement Pension)는 노후 준비를 위한 대표적인 금융상품이라고 할 수 있는데요. 둘 다 세제 혜택을 제공하지만, 구조와 특징 등에서 조금은 차이점이 있습니다. 오늘은  두 상품을 비교하면서 차이점과 장, 단점을 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.  1. 연금저축 (Retirement Pension Plan)먼저 연금저축은 개인이 노후 대비를 위해 가입하는 금융상품인데요. 은행, 증권사, 보험사 등에서 다양한 상품들을 제..

저축을 열심히 할 때 항상 빠지지 않고 등장하는 용어가 단리와 복리인데요. 단리와 복리는 돈이 이자를 통해 불어나는 방식이라는 점에서는 같지만, 작동 방식이 전혀 다르기 때문에 이해하시면 자산을 관리하는데 도움이 됩니다. 오늘은 예시를 통해 단리와 복리의 차이점에 대해서 쉽게 이해해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.  단리와 복리 중에 먼저 단리부터 알아보겠습니다.1. 단리(Simple Interest)단리는 원금(Principal)에 대해서만 이자가 계산되는 방식입니다. 즉, 처음에 투자한 금액에만 이자가 붙고, 그 이자는 시간이 지나도 변하지 않는다는 것이 특징입니다. 단리 계산법- 공식: 이자 = 원금 × 이자율 × 기간 * 원금: 처음 투자한 돈 * 이자율: 연간 이자율(예: 5%) * 기간: ..

주택담보대출과 관련하여 가장 많이 듣는 두 가지 용어가 바로 LTV와 DTI인데요. 이 두 가지 용어는 대출을 받을 수 있는 금액을 결정하는 중요한 기준이기 때문에 꼭 이해를 하고 계셔야 하는 용어이기도 합니다. 그럼 오늘은 평소 LTV와 DTI가 어떤 용어인지 잘 모르시는 분들을 위해, 아주아주 쉽고 간략히 알려드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   1. LTV (Loan to Value) – 주택 가치 대비 대출 비율- LTV는 주택의 가치에 비해 내가 얼마나 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해, 집값에 대해 은행이 얼마나 빌려줄지 결정하는 기준이라고 생각하면 편합니다.- 예를 들어보겠습니다. 만약 집값이 5억 원인 집이 있다고 해볼게요. 은행이 LTV를 70%로 설정했다면, ..

처음 직장을 들어가거나 이직을 할 때 우리가 항상 확인하는 것이 바로 연봉인데요. 연봉을 숫자 그대로 보고 믿으면 안 되는 것이 세금, 보험 등과 같이 각종 공제 항목이 있기 때문입니다. 오늘은 각종 공제 항목과 세금을 계산하는 방법 등을 간략히 파악해 내 실수령액이 얼마 정도 되는지 쉽게 계산하는 법을 알아보도록 하겠습니다.   연봉에서 세금, 보험 등을 제외하고 실제로 받을 수 있는 실수령액을 계산하는 방법은 아래와 같이 단계별로 설명할 수 있는데요. 먼저 각종 공제 항목과 세금 계산 방법을 이해하는 것이 중요하고, 이를 바탕으로 실수령액을 파악할 수 있습니다. 그럼 하나씩 쉽게 알아볼까요?  1. 연봉 이해하기- 연봉(총액): 고용계약서에 명시된 1년 동안의 총 급여액입니다. 여기에는 기본급, 상여..

많은 경제학자나 투자자들, 심지어 우리 같은 일반인들도 모두 미국의 금리에 항상 신경을 쓰고 있는데요. 세계 최대의 경제 대국인 미국은 금리를 어떻게 조절하는지에 따라 세계적으로 큰 영향을 미치기 때문이고, 이는 대한민국에도 당연히 영향을 줍니다. 미국은 계속 금리인상을 단행해 왔는데요. 미국의 금리인상은 세계 경제 불황에 어떠한 영향을 미치는지 한 번 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 금리 인하는 반대로 생각하시면 되니, 금리 인상을 기준으로 최대한 쉽게 말씀드려 볼게요.   미국의 금리 인상이 경제 불황에 어떻게 영향을 미치는지 구체적으로 한 번 알아보겠습니다.  1. 금리 인상의 기본 원리- 금리 인상은 중앙은행(미국의 경우 연방준비제도, Fed)이 인플레이션을 억제하거나 경제 과열을 방지하기..

과거에 비해 집 값이 정말 많이 올랐죠? 아마도 대부분의 국민들이 집값에 거품이 많이 끼어있다고 느끼고 계실 텐데요. 아무래도 급격히 상승한 데다가 상식을 넘어서는 가격으로 그렇게 생각하실 수밖에 없을 것 같습니다. 이러한 부동산 버블은 결국 가격 조정이나 붕괴로 이어져 제자리를 찾아가기 마련인데요. 따라서 주택 거품의 징후들을 미리 파악하는 것이 매우 중요하다고 할 수 있습니다. 오늘은 주택 거품의 대표적 징후들에 대해 자세히 알려드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. 주택 가격의 비정상적 상승 - 지속적이고 급격한 가격 상승: 주택 가격이 소득 증가율, 인플레이션, 경제 성장률과 비교할 때 지나치게 빠르게 상승하는 것이 첫 번째 징후입니다. 일반적으로 주택 가격은 소득 증가에 비례해 상승해야 하지..

ETF와 주식의 차이점에 대해서 궁금하신 분들 많이 계실 것 같은데요. 오늘은 ETF와 주식에 어떤 차이점이 있는지, 또 각각의 장점과 단점은 무엇이 있는지 알기 쉽게 설명해 드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   ETF(Exchange-Traded Fund)와 주식(Stocks)은 모두 투자 상품이지만, 구조와 운영 방식, 장점과 단점에서 차이가 있습니다. 이 둘을 비교해보면서 각기 다른 특징을 살펴보겠습니다.  1. ETF(상장지수펀드) ETF는 여러 자산(주식, 채권, 원자재 등)으로 구성된 포트폴리오를 하나의 상품으로 거래할 수 있는 금융 상품입니다. 주식 시장에서 주식처럼 사고 팔 수 있습니다. 특징- 분산 투자: ETF는 여러 종목을 묶어서 운영하기 때문에, 개별 주식보다 위험이 분산됩니다...